Адрес:
Московская область, г. Московский,
Административное здание Агрокомбината "Московский", офисные помещения №26
E-mail: info@profstroy.su
Тел./факс:
8 (495) 439 8381
Факторы, объективно влияющие на цену ремонта офиса
В данной статье попробуем определить объективные факторы, из которых складывается в конечном итоге цена ремонта офиса.
Итак, немаловажным моментом является первоначальное состояние офиса. От этого в немалой степени зависит как расход материалов, так и трудозатраты и даже стоимость вывоза строительного мусора, что также влияет на конечную цену ремонта офиса.
Стоимость материалов, которые используются для ремонта офиса – это важная составляющая общей стоимости ремонта и отделки офиса. Бюджетный вариант ремонта офиса подразумевает использование недорогих, но вполне качественных материалов. Практически каждая позиция может быть представлена, как элитными, так и дешевыми материалами. Соответственно меняется и их суммарная стоимость.
Использование дорогих и очень дорогих строительных материалов позволит представить компанию в наиболее выгодном свете, особенно, если офис активно посещается потенциальными клиентами и заказчиками. При выборе строительных материалов необходимо четко представлять, какое впечатление должен производить офис – поражать ли роскошью, внушать уважение продуманностью и комфортом, или же выглядеть солидно, по-деловому строго. Собственно, все это учитывается и оговаривается еще на этапе составления проекта и сметы.
Собственно проект ремонта офиса, включающий в себя перепланировку, изменение плана здания, подбор материалов, устройство рабочих мест и множество других пунктов, также обойдется не дешево. Однако это стоит того, ведь без грамотного и четкого проекта хаотичный, не спланированный ремонт офиса рискует превратиться в черную дыру, в которой будут исчезать деньги в виде непредвиденных расходов и переделок. Также важно знать, что многие виды перепланировок нуждаются в согласовании с местными властями, что требует, в свою очередь, разработки грамотно составленной документации. Включенная в общий проект, эта документация обойдется дешевле, нежели заказанная отдельно.
Работа с дорогими строительными материалами, как правило, стоит несколько дороже, причина – высокая стоимость материалов и ответственность исполнителя в случае непреднамеренной порчи или перерасходе.
Сложность проекта также влияет на стоимость работ. Установка простого подвесного потолка, например, обойдется значительно дешевле создания многоуровневого потолка из гипсокартона. Укладка линолеума обойдется лишь в 5% от стоимости работ по укладке штучного паркета, а выполнение венецианской штукатурки будет стоить на порядок дороже архаичной гладко шпатлеванной стены. Цена работ сильно зависит не только от времени их выполнения, но не в последней степени от уровня специалистов, их выполняющих. Настоящие профессионалы и мастера своего дела всегда стоят недешево, но и результат оправдывает вложения.
Итак, подведем итог и увидим, что средняя конечная цена ремонта офиса может колебаться от 1500 до 20 000 $, или от 50 до 500 $ за 1 м2 площади.